InvestHub - platforma wiedzy. Sprawdź

Refinansowanie kredytu hipotecznego, które się opłaca

Wnioskuj online Napisz do doradcy

Przenieś swój kredyt i obniż raty, bez skomplikowanych warunków

Za to nie płacisz

  • 0% prowizji w promocji za przeniesienie kredytu
  • 0% prowizji za wcześniejszą spłatę
  • 0 zł za prowadzenie konta osobistego - bez warunków

Atrakcyjna oferta

  • Raty możesz rozłożyć nawet na 35 lat
  • Udzielamy finansowania na wysokie kwoty
  • Oprocentowanie stałe na 5 lat - 6,49%
  • Oprocentowanie zmienne - marża 1,86%

Szybko i online

  • Proces możesz przejść online
  • Doradca może Cię wesprzeć w dowolnym momencie
  • Poprosimy Cię tylko o niezbędne dokumenty - m.in. nie wymagamy zaświadczenia o dochodach od pracodawcy

Korzyści do wyboru

  • Możesz obniżyć swoje raty
  • Możesz skrócić okres spłaty
  • Możesz obniżyć całkowity koszt kredytu
  • Nie wymagamy ubezpieczenia na życie
  • Nie wymagamy min. dochodu ani karty kredytowej
Wnioskuj online Napisz do doradcy

Złóż wniosek tak, jak Ci wygodnie

Szybko i online

Szybko i online

  • Bez wychodzenia z domu, od wniosku po umowę
  • Przy minimalnym wysiłku, bo wiele danych możemy sprawdzić automatycznie - po Twojej zgodzie - np. w BIK, BIG czy EKW
  • Będziesz mieć podgląd online na każdym kroku
  • Zawsze możesz poprosić o wsparcie doradcy
Wnioskuj online
W oddziale z doradcą

W oddziale z doradcą

  • Pełne wsparcie doradcy na każdym kroku
  • Wszystkie formalności załatwisz na miejscu
  • Komfortowo i wygodnie w oddziale
  • Będziesz mieć podgląd online na każdym kroku
Napisz do doradcy

Kalkulator refinansowania kredytu hipotecznego

Wartość nieruchomości
PLN
min. 100000 max. 10000000
Kwota kredytu
PLN
Okres kredytowania
lat
min. 1 lat max. 35 lat

Powyższe wyliczenia RRSO oraz wyliczenia wykonane za pomocą kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Służą one wyłącznie celom informacyjnym i nie powinny być traktowane jako oferta lub usługa doradcza. Przyznanie kredytu i jego kwota będą zależały od oceny zdolności kredytowej. Należy pamiętać, że z kredytem wiążą się określone koszty. Przed podjęciem decyzji zapoznaj się z dostarczoną dokumentacją umowną.
Wyliczenia z powyższego kalkulatora dotyczą kwoty kredytu do 8 mln zł. A jeżeli potrzebujesz więcej, przyjdź do naszego oddziału. 

Przykład reprezentatywny dla oprocentowania okresowo stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6.31%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 965,833.44 zł, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat wynosi 6.49% w skali roku, a w pozostałym okresie oprocentowanie zmienne 5.74% (wskaźnik referencyjny WIBOR 6M z dnia 21/09/2026 r. 3.88% + marża 1.86%), całkowity koszt kredytu 465,833.44 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 465,464.44 zł, opłata sądowa za wpis hipoteki oraz podatek PCC 369 zł, prowadzenie konta i obsługa kredytu 0 zł), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 3,372.91 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21/09/2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przykład reprezentatywny dla oprocentowania zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5.96%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 944,066.92 zł, oprocentowanie zmienne 5.74% w skali roku (wskaźnik referencyjny WIBOR 6M z dnia 21/09/2026 r. 3.88% + marża 1.86%), całkowity koszt kredytu 444,066.92 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 443,697.92 zł, opłata sądowa za wpis hipoteki oraz podatek PCC 369 zł, prowadzenie konta i obsługa kredytu 0 zł), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 3,142.51 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21/09/2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

3 kroki do refinansowania Twojego kredytu

1

Oblicz nową ratę i wypełnij wniosek

Skorzystaj z kalkulatora i złóż wniosek online albo w placówce

2

Potwierdź tożsamość i wyślij dokumenty

By oszczędzić Twój czas, wiele danych sprawdzimy za Ciebie

3

Podpisz umowę i przenieś kredyt

Po naszej decyzji umowę podpiszesz online albo w wybranym oddziale

Wnioskuj online Napisz do doradcy

Zobacz inne formy finansowania

Kredyt na mieszkanie lub dom. Łatwo i online

Elastyczne finansowanie i wygoda jakiej jeszcze nie było

Sprawdź

Pożyczka hipoteczna na dowolny cel. Uwolnij kapitał z Twojej nieruchomości

Pożyczka pod zastaw nieruchomości do 4 mln zł

Sprawdź

Oprocentowanie i opłaty

Prowizja w promocji za udzielenie kredytu

0 ,00 %

Prowizja za wcześniejszą spłatę

0 ,00 %

Aktualna wycena nieruchomości

0 ,00 ZŁ

Opłata za prowadzenie konta osobistego

0 ,00 ZŁ

Stała stopa oprocentowania (na 5 lat)

6 ,49 %

Marża przy zmiennej stopie oprocentowania

1 ,86 %

Wnioskuj online Napisz do doradcy

Napisz do doradcy

Skontaktuje się tak szybko, jak to możliwe

Temat

Klauzula informacyjna o ochronie Twoich danych.

Często zadawane pytania

 

Wniosek wypełnia Pani / Pan wygodnie przez internet, o dowolnej porze. W trakcie procesu, za Pani / Pana zgodą, automatycznie sprawdzimy wiele danych (m.in. w BIK, BIG czy EKW), aby oszczędzić Pani / Pana czas. Po pozytywnej decyzji kredytowej przygotujemy umowę do podpisu - online, albo w naszym dowolnym oddziale. To Pani / Pan wybierze sposób.

 

 

Oferujemy kredyty na cele mieszkaniowe, takie jak zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym, refinansowanie obecnego kredytu hipotecznego, oraz kredyty hipoteczne na dowolny cel (pożyczka hipoteczna).

 

 

Wymagamy wkładu własnego na poziomie minimum 20% wartości nieruchomości przy kredycie mieszkaniowym. Oznacza to, że maksymalne LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%. Dla pożyczki hipotecznej (na dowolny cel) maksymalne LTV to 70%.

 

 

Minimalny wiek to 18 lat. Kredyt musi zostać spłacony przed ukończeniem przez Panią / Pana 75. roku życia

 

Maksymalny okres kredytowania zależy od celu. Dla kredytu mieszkaniowego wynosi 35 lat, a dla pożyczki hipotecznej (na dowolny cel) 20 lat.

 

Maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego to 4 000 000 zł. Dla pożyczki hipotecznej (na dowolny cel) jest to 500 000 zł.

 

Akceptujemy dochody, jeśli historia ich uzyskiwania wynosi minimum 12 miesięcy. W przypadku działalności gospodarczej wymagany jest co do zasady okres 2 lat.

 

Tak. Jeśli posiada Pani / Pan wspólność majątkową (brak rozdzielności majątkowej), przystąpienie współmałżonka do kredytu jako współkredytobiorcy jest obowiązkowe.

 

Tak, do obsługi kredytu hipotecznego (np. do wypłaty kredytu i spłaty rat) wymagane jest posiadanie u nas konta osobistego. Jeśli go Pani / Pan nie posiada, zostanie ono otwarte najpóźniej w dniu podpisania umowy kredytowej.

 

W większości przypadków staramy się potwierdzić Pani / Pana dochody automatycznie – przez bezpieczną usługę PSD2 lub weryfikację wewnętrzną (dla klientów UniCredit). Poprosimy o dokumenty (np. wyciągi z konta za 6 miesięcy, PIT lub KPiR) tylko wtedy, gdy weryfikacja automatyczna nie będzie możliwa lub niewystarczająca.

 

Standardowym i wymaganym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości na rzecz banku.

Zobacz więcej

Uwolnij potencjał swoich pieniędzy z aplikacją UniCredit

Zobacz, jak sprawnie możesz zarządzać wszystkimi swoimi finansami w jednym miejscu:

 

  • Topowe kursy walut i darmowe przelewy natychmiastowe w PLN i EUR
  • Darmowe wypłaty z bankomatów na całym świecie - UniCredit nie pobiera opłaty od Klientów indywidualnych
  • Atrakcyjne oszczędzanie w PLN, USD i EUR 
  • Szeroka oferta inwestowania - lokalnie i globalnie
  • Prowadzenie konta za 0 PLN - bez warunków
  • Superszybkie kredyty

 

Pobierz aplikację bankową nowej generacji!

QR code

Zeskanuj kod i pobierz aplikacje

Dokumenty

Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny i pożyczkę hipoteczną dla UniCredit z dnia 01.04.2026
PDF – 174 KB
Pobierz
Procedura postępowania w przypadku istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania Wskaźnika Referencyjnego
PDF – 120 KB
Pobierz
UniCredit - Informacja o ryzykach dla kredytobiorców hipotecznych z dnia 15.12.2025
PDF – 438 KB
Pobierz
UniCredit - Informacja o wskaźnikach referencyjnych i związanych z nimi ryzykami z dnia 15.12.2025
PDF – 134 KB
Pobierz
UniCredit - Regulamin kredytu hipotecznego od 1.10.2026 r
PDF – 192 KB
Pobierz
UniCredit - Tabela Opłat i Prowizji dla osób fizycznych dotyczących kredytu hipotecznego od 12.05.2026
PDF – 158 KB
Pobierz
Dyspozycja zmiany dnia płatności raty kredytu hipotecznego w UniCredit S.A
PDF – 101 KB
Pobierz
Przewodnik po dokumentach – Kredyt Hipoteczny i Pożyczka Hipoteczna
PDF – 159 KB
Pobierz
Wniosek Ogólny o zmianę warunków Umowy Kredytu Hipotecznego w UniCredit S.A
PDF – 145 KB
Pobierz
Wniosek o wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego w UniCredit S.A
PDF – 190 KB
Pobierz
Regulamin promocji Oferta Sektorowa
PDF – 151 KB
Pobierz
dokumenty archiwalne

Informacje prawne

Informacje o działalności w Polsce
UniCredit S.p.A. prowadzi działalność bankową w Polsce poprzez oddział – UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce.

Gwarancja depozytów i nadzór
Depozyty klientów UniCredit są gwarantowane w oparciu o jednolite przepisy obowiązujące w całej Unii Europejskiej, co zapewnia taki sam poziom ochrony oszczędności, jak w pozostałych bankach w Polsce. Wysokość gwarancji wynosi do 100 000 EUR lub jej równowartość w walucie krajowej dla każdego klienta, który ma depozyty w banku. Wszystkie depozyty w banku są sumowane, do tej łącznej kwoty.

Depozyty zgromadzone w banku objęte są gwarancjami włoskiego funduszu gwarancyjnego Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi (FITD) - Międzybankowy Fundusz Ochrony Depozytów (Włochy), adres: Via del Plebiscito, 102 - 00186 Rzym, Włochy. Jako instytucja kredytowa utworzona zgodnie z prawem włoskim będąca spółką dominującą UniCredit Banking Group, UniCredit S.p.A. podlega nadzorowi Europejskiego Banku Centralnego (EBC) oraz właściwych włoskich organów nadzoru: Banku Włoch (Banca d’Italia) oraz Narodowej Komisji ds. Spółek i Giełdy (Commissione Nazionale per le Società e la Borsa – CONSOB). Tym samym bank nie jest nadzorowany przez Komisję Nadzoru Finansowego, z zastrzeżeniem art. 141a ustawy - Prawo bankowe. Oznacza to, że KNF monitoruje działalność banku zgodnie z polskim prawem bankowym. Nadzór finansowy w Unii Europejskiej opiera się na wspólnych standardach i wysokich wymaganiach regulacyjnych obowiązujących banki we wszystkich krajach UE.

Więcej informacji: www.fitd.it oraz unicredit.pl/nota-prawna.

 

 

Przykład reprezentatywny dla oprocentowania okresowo stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6.31%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 965,833.44 zł, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat wynosi 6.49% w skali roku, a w pozostałym okresie oprocentowanie zmienne 5.74% (wskaźnik referencyjny WIBOR 6M z dnia 21/09/2026 r. 3.88% + marża 1.86%), całkowity koszt kredytu 465,833.44 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 465,464.44 zł, opłata sądowa za wpis hipoteki oraz podatek PCC 369 zł, prowadzenie konta i obsługa kredytu 0 zł), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 3,372.91 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21/09/2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przykład reprezentatywny dla oprocentowania zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5.96%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 944,066.92 zł, oprocentowanie zmienne 5.74% w skali roku (wskaźnik referencyjny WIBOR 6M z dnia 21/09/2026 r. 3.88% + marża 1.86%), całkowity koszt kredytu 444,066.92 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 443,697.92 zł, opłata sądowa za wpis hipoteki oraz podatek PCC 369 zł, prowadzenie konta i obsługa kredytu 0 zł), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 3,142.51 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21/09/2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przyznanie kredytu zależy od oceny zdolności kredytowej. Zmienne oprocentowanie wiąże się z ryzykiem wzrostu raty i wysokości kwoty do spłaty. Wyjaśnienia pojęć usług reprezentatywnych na unicredit.pl/regulacje. Kredytodawcą jest UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce. 

Konto otworzysz w UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce. Nie pobieramy opłaty za prowadzenie konta w PLN i innych walutach, za pierwszą kartę do konta, za płatności BLIK w sklepach i w internecie, za przelewy natychmiastowe w PLN i EUR, a także za wypłaty z bankomatów w Polsce i na świecie. Operator bankomatu może naliczyć własne prowizje. Będziesz korzystać z międzybankowych kursów walut, a w czasie ich zamknięcia po kursie z ostatniego dnia roboczego. Szczegóły, regulaminy i wyjaśnienia pojęć usług reprezentatywnych na unicredit.pl/regulacje. 

Konto oszczędnościowe w PLN otworzysz w UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce. Do 30.11.2026 r. skorzystasz z oprocentowania 2,5% w skali roku brutto (w tym oprocentowanie bazowe 0,05%, oprocentowanie preferencyjne 2,45%). Konto oszczędnościowe otworzysz, jeśli masz u nas konto osobiste. 

Lokata ze stałym oprocentowaniem nawet 3,5% brutto w skali roku, na max. 25 mln PLN i max. na 24 miesiące. Możesz ją założyć, jeśli masz lub otworzysz u nas konto osobiste. 

Zysk podlega opodatkowaniu. Tabele opłat, ogólne warunki, informacja o gwarancji depozytów i wyjaśnienia pojęć usług reprezentatywnych na unicredit.pl/regulacje. 

Przykład reprezentatywny dla kredytu oraz RRSO dostępne na stronie banku. Przyznanie kredytu zależy od oceny zdolności kredytowej. Zaciąganie kredytu kosztuje. 

Inwestowanie wiąże się z ryzykiem utraty kapitału. Żeby inwestować otwórz konto osobiste i inwestycyjne. Szczegóły, regulamin, tabela kosztów i wyjaśnienia pojęć usług reprezentatywnych na unicredit.pl/regulacje. UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce. Materiał reklamowy.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych

Administrator: Administratorem Danych jest UniCredit S.p.A., instytucja kredytowa utworzona we Włoszech jako spółka akcyjna, z siedzibą i centralą w Mediolanie przy Piazza Gae Aulenti 3, Tower A, Mediolan, Włochy, o kapitale zakładowym w wysokości 21.509.089.303,00 euro, w całości wpłaconym, wpisany do Rejestru Przedsiębiorstw Mediolan-Monza-Brianza-Lodi, numer identyfikacji podatkowej i numer VAT: 00348170101, spółka dominująca UniCredit Banking Group, wpisana pod numerem: 02008.1 do Rejestru Grup Bankowych prowadzonego przez Bank Włoch zgodnie z art. 64 Dekretu Ustawodawczego nr 385 z dnia 1 września 1993 r. z późn. zm., prowadząca działalność w Polsce poprzez swój oddział UniCredit S.p.A. Spółka Akcyjna II Oddział w Polsce, z siedzibą w Warszawie przy ul. Dobra 40, 00-344 Warszawa ("Administrator Danych")
Cel kontaktu: Twoje dane (imię, nazwisko, e-mail, telefon) przetwarzamy w celu odpowiedzi na Twoje zgłoszenie i udzielenia Ci wsparcia (podstawa prawna: nasz prawnie uzasadniony interes lub podjęcie działań na Twoje żądanie).
Twoje prawa: Masz prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ich usunięcia oraz sprzeciwu wobec przetwarzania.
Okres przechowywania: Będziemy przechowywać Twoje dane przez okres niezbędny do udzielenia Ci pomocy lub do czasu wycofania przez Ciebie zgody.
Więcej informacji: Szczegółowe zasady dotyczące tego, jak chronimy Twoje dane, znajdziesz w naszej Polityce Prywatności: https://unicredit.pl/polityka-prywatnosci.